我が家はまだ買い(え)ませんが，昨日の授業の最初にローンについて話をしまし
た．学生達も他人ごとではないので聞いてくれました．
買うとした場合に一戸建てなのか，マンションなのかを考えるのは大切なことで
すが，ローンは無視できません．
頭金ゼロ，超低金利(変動金利)，35年ローンだと一見，月々の支払いは予
想以上に安いのです．しかし，自分でコントロールできないファクター(金利，マ
ンションだと管理費，自分の収入等々)が含まれているので，安易に現在の支
払い能力でめいっぱいのローンを組むことは危険です．
ローンの支払いができなくなったら，売ればいいじゃないか，という考えがありま
す．しかし，ローンの残金に比べて，家の値段が安ければ売ることはできませ
ん．その差額を埋めるためのお金を調達する必要が出てくるので，それができな
いと売ろうにも売れない事態に陥ってしまいます．
